 |
 |
 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej "GÓRNA" w Łodzi w dniu 28 lutego 2017 r W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Rady Nadzorczej w osobach: Andrzej Pawlak Maciej Piotrowicz Piotr Białas Urszula Borowska Henryk Kacperski Stanisław Majczyk oraz zaproszeni przedstawiciele Zarządu: Prezes - Władysław Karolak Z-ca Prezesa, Główna Księgowa - Barbara Szuster Posiedzenie otworzył przewodniczący Rady Pan Andrzej Pawlak. Porządek obrad obejmował: 1. Przyjęcie protokołu z posiedzenia RN w dniu 31 stycznia 2017 r. 2. Rozmowy z członkami zadłużonymi. 3. Omówienie stanu środków na funduszu remontowym poszczególnych nieruchomości i dyskusja nt. kierunków i kryteriów ustalania planu remontów 2017 r. 4. Podjęcie uchwały w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości wspólnych będących we współużytkowaniu wieczystym/współwłasności Spółdzielni oraz właścicieli wyodrębnionych lokali, służebnością przesyłu. 5. Wolne wnioski. Ad. pkt-u 1. Protokół z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej został przyjęty bez uwag. Ad. pkt-u 2. Prezes poinformował, iż po wysłaniu wezwań do zapłaty część osób uregulowała zadłużenie w całości. W stosunku do trzech osób, które od dłuższego czasu nie wnoszą opłat czynszowych i nie reagują na wezwania sprawa skierowana będzie na drogę postępowania sądowego, do pięciu osób wysłane będą pisma przedsądowe. Ad. pkt-u 3. Rada zapoznała się ze stanem środków funduszu remontowego wg stanu na koniec grudnia 2016 r. Na następne posiedzenie Zarząd przygotuje propozycję planu remontów na 2017 r. w którym uwzględnione będą pozycje nie wykonane w roku ubiegłym tj.: ul. Adamieckiego 6 i 8- przebudowa wejść do kl. schodowych, os. Olechów- wymiana wodomierzy, os. Górka Widzewska - wymiana wodomierzy, ul. Sczanieckiej 19 i 21- naprawa kominów. Ad. pkt-u 4. Rada jednogłośnie podjęła uchwałę Nr 1/02/17 w sprawie wyrażenia zgody na służebność przesyłu na nieruchomościach, dla których ustanowione są odrębności lokalowe. Służebność przesyłu dotyczy infrastruktury wodno-kanalizacyjnej. Ad. pkt-u 5. Prezes poinformował, iż zmiana oprogramowania czynszowego (obowiązkowe wprowadzenie JPK) spowodowała kłopoty z transportowaniem danych - program "woda" nie współpracuje z programem Windows, są kłopoty z wgrywaniem danych. Większość Spółdzielni wprowadziła opłatę ryczałtową i odstąpiła od comiesięcznych odczytów. Rada pozytywnie zaopiniowała wprowadzenie w naszej Sp-ni zasady ryczałtu i systematyczne wprowadzenie wodomierzy i ciepłomierzy radiowych. Ustalono, iż odczyt wodomierzy dokonywany będzie 2 razy w roku a ciepłomierzy po zakończeniu sezonu. Zarząd przygotuje zmianę regulaminu GZM. Wprowadzenie ryczałtowego rozliczania wody i ciepła nastąpi w II półroczu br. Rezygnacja z comiesięcznych odczytów spowoduje oszczędności. Prezes poinformował, iż od stycznia 2018 r. nabędzie prawa emertytalne zakłada, że będzie pracował na 1/2 etatu, należy zatem szukać następcy. Rada upoważniła Zarząd do przeprowadzenia działań w tym zakresie. Pani Borowska wystąpiła z wnioskiem o wycięcie pochylonego drzewa. Przewodniczący Rady poinformował, iż miał telefon od lokatora z ul. Ogniskowej ze skargą na pracowników Spółdzielni. Rada przyjęła informację do wiadomości, przekazując sprawę do rozwiązania Zarządowi, któremu bezpośrednio podlegają pracownicy. Na tym posiedzenie zakończono termin następnego wyznaczono na 28.03.17 r. godz. 16.15. Protokolant: Anna Stobińska Sekretarz Rady: Przewodniczący Rady: |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| studio[ad] |